Мама лишь грустно улыбалась и качала головой.
— Дай бог, доченька. Очень хочу, чтобы так и было. Но папочку всё равно береги.
Больше двадцати лет документы спокойно лежали в ящике.
И вот наступил момент, когда они понадобились.
Нина сделала фотографии всех важных бумаг и отправила Татьяне.
«Вот какие документы нашла. Завтра закажу новую выписку. Когда сможем встретиться?»
Ответ пришёл почти сразу, несмотря на поздний час.
«Молодец! В четверг после обеда приезжай. Обязательно возьми оригиналы. И держись, дорогая. Ты гораздо сильнее, чем он привык думать».
Нина вернула папку в ящик, но больше не стала стягивать её резинкой.
Теперь документы должны были находиться под рукой.
Спать она устроилась на диване в кабинете. Ложиться рядом с храпящим Виктором совершенно не хотелось.
Нина смотрела на потолок и размышляла уже не об услышанном в кафе, а о том, как поступить дальше.
Развод был решённым вопросом.
Но каким образом всё организовать?
Просто подойти к мужу и объявить, что ей известно об измене?
Слишком просто.
Он наверняка начнёт выкручиваться, сочинять оправдания, обещать исправиться. Возможно, станет униженно просить прощения. А может, наоборот, перейдёт на оскорбления и угрозы.
Нина прекрасно знала обе стороны его характера.
Нет, торопиться не следовало.
Виктор ведь убеждён, что всё предусмотрел. Пусть продолжает так думать.
Пускай вместе с Аллой обсуждает будущую жизнь, выбирает мебель и строит планы на переезд к лету.
А Нина тем временем без скандалов подготовит документы, получит юридическую консультацию и продумает каждый шаг.
И когда супруг торжественно объявит о разводе и потребует половину квартиры, она просто положит перед ним официальную выписку.
И предложит внимательно прочитать.
В темноте Нина неожиданно улыбнулась.
Следующее утро ничем не отличалось от сотен предыдущих.
Она проснулась раньше мужа, вскипятила воду, приготовила бутерброды.
Виктор вышел на кухню сонный, с помятым лицом.
— Кофе налить? — поинтересовалась жена.
— Давай, — он тяжело опустился на стул и потёр глаза. — Кстати, сегодня опять задержусь. Работы полно.
— Хорошо, — Нина поставила перед ним чашку. — Снова клиент?
— Угу. Клиент.
— Ну и занимайся. Работа — дело важное.
Он бросил на неё подозрительный взгляд.
Но жена уже спокойно занималась своими делами у плиты.
Всё как обычно.
Удобная домашняя женщина, от которой ничего неожиданного ждать не приходится.
Виктор допил кофе, машинально поцеловал Нину в щёку и отправился на работу.
Входная дверь захлопнулась.
Нина некоторое время смотрела в прихожую, затем медленно провела тыльной стороной ладони по щеке, словно стирая его поцелуй.
После этого достала телефон и открыла портал государственных услуг.
Заказала актуальную выписку из ЕГРН, оплатила необходимую пошлину.
Через несколько часов электронный документ с подписью поступил на почту.
В графе собственника значилось:
Нина Андреевна. Единоличное право собственности. Обременения отсутствуют.
Она распечатала выписку на стареньком домашнем принтере и поместила её в папку.
Самым первым листом.
В четверг Нина договорилась уйти с работы немного раньше. Помимо небольшого бизнеса с выпечкой, она занималась бухгалтерией в частной фирме. Должность была спокойная, незаметная, не требовавшая постоянного общения с людьми.
Юридическая контора Татьяны находилась на седьмом этаже современного здания. Из больших окон открывался вид на город.
Подруга встретила её горячим кофе и уже подготовленным рабочим столом.
— Ну-ка, показывай своё богатство, — сказала она.
Нина достала папку.
Татьяна надела очки и начала внимательно изучать документы, не пропуская ни одной детали.
— Так… договор дарения… нотариальное оформление… регистрация права… Вот и свежая выписка. Замечательно. Нин, документы у тебя действительно очень хорошие. Основания считать квартиру твоей личной собственностью есть. Конечно, окончательные выводы зависят от всех обстоятельств, но сейчас твоя позиция выглядит убедительно.
— А ремонт? — Нина протянула отдельный файл с квитанциями.
Подруга внимательно просмотрела бумаги.
— Обычные косметические работы. Ничего похожего на серьёзную реконструкцию. Само по себе переклеивание обоев или замена покрытия не означает существенного увеличения стоимости недвижимости. Ему будет непросто обосновать претензии именно этим. Но на случай спора всё сохраним.
Она сняла очки.
— Теперь разберёмся с совместным имуществом. Что ещё у вас имеется?
— Автомобиль. Пользуется им Виктор, но покупали уже после свадьбы. Есть небольшой банковский вклад, примерно четыреста тысяч. Ещё дача, тоже мамина, но её я получила по наследству. Ну и мебель, бытовая техника, всякая мелочь.
— Значит, машину и накопления нужно будет учитывать при разделе. По вкладу ориентировочно речь может идти о двухстах тысячах каждому, если нет особых обстоятельств. Дача, полученная по наследству, обычно тоже считается личным имуществом. Выходит, твой муж рассчитывает на гораздо большее, чем ему, вероятно, положено.