При этом с арендаторами тоже всё якобы не идеально: жильцы периодически меняются, поэтому владельцам приходится снова искать желающих поселиться в дорогостоящих апартаментах.
Получается своеобразная ситуация: квартира стоимостью более миллиона долларов есть, но она одновременно требует постоянных расходов и внимания.
А что принадлежит Анжелике Варум?
У Анжелики Варум, согласно открытым данным, имеется и собственная недвижимость во Флориде.
Одним из таких объектов называют квартиру площадью около ста двадцати двух квадратных метров в Авентуре.
Сообщалось, что её предлагают в аренду примерно за две тысячи девятьсот долларов в месяц.
Кроме того, в прессе появлялась информация о приобретении Варум ещё одного объекта летом две тысячи двадцать второго года.
Речь шла о коттедже в районе Майами площадью приблизительно сто тридцать девять квадратных метров.
Стоимость сделки, по опубликованным данным, составила около пятисот пятидесяти тысяч долларов, что по тогдашнему курсу соответствовало примерно тридцати трём миллионам рублей.
Сообщалось также, что недвижимость была зарегистрирована на американскую компанию Novarum LLC.
При этом супруги неоднократно опровергали слухи о большой собственности в Калифорнии, подчёркивая, что основные их американские активы сосредоточены именно во Флориде.
Бизнес, который не выглядит главным источником дохода
Отдельный интерес вызывает предпринимательская деятельность Леонида Агутина.
Артист зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, а также связан с несколькими юридическими лицами.
В две тысячи двадцать третьем году появилось ООО «На сиреневой Луне», где, согласно опубликованным данным, доля певца составляет тридцать три целых тридцать три сотых процента.
В сообщениях о финансовом состоянии компании указывалось, что на конец две тысячи двадцать четвёртого года на её счетах находилось около двадцати четырёх тысяч рублей.
Кроме того, существует «Продюсерский центр Леонида Агутина», где артисту приписывается доля в размере тридцати пяти процентов.
Сообщалось, что с две тысячи двадцать третьего года подробная финансовая отчётность структуры в открытом доступе не публиковалась, а размер её капитала оценивался примерно в десять тысяч рублей.
При этом с компаниями связаны зарегистрированные товарные знаки Agutin Project и Stereo City.
Разумеется, подобные показатели отдельных юридических лиц сами по себе не отражают реальные личные доходы артиста, которые могут складываться из концертов, авторских выплат, выступлений и других источников.
Ирония дорогой недвижимости
В результате складывается довольно любопытная картина.
Леонид Агутин и Анжелика Варум считаются одной из наиболее обеспеченных и успешных пар отечественного шоу-бизнеса. Их предполагаемый портфель недвижимости оценивается в миллионы долларов и включает квартиры, дома и апартаменты сразу в нескольких престижных районах.
Но большое состояние приносит и соответствующие хлопоты.
Одну квартиру приходится долго выставлять на продажу, параллельно пытаясь заработать на аренде. Налоги увеличиваются, обслуживание элитных объектов тоже стоит немало, а поиск постоянных жильцов способен превратиться в отдельную задачу.
Получается своеобразная ирония: иметь много дорогой недвижимости приятно, пока не начинаешь считать расходы на её содержание.
Впрочем, едва ли положение Агутина и Варум можно назвать незавидным.
У семьи остаётся просторный дом в Крекшино, московские квартиры, недвижимость во Флориде и другие активы. Кроме того, часть этих объектов вполне может рассматриваться не как жильё для постоянного проживания, а именно как долгосрочная инвестиция.
Возможно, квартира стоимостью около одного миллиона четырёхсот тысяч долларов рано или поздно всё же найдёт нового владельца.
А пока её можно продолжать сдавать примерно за семь тысяч долларов в месяц и ждать более выгодного момента для продажи.
История лишь напоминает о простой вещи: даже владение недвижимостью на миллионы долларов вовсе не означает отсутствие проблем. Иногда чем больше квадратных метров находится в собственности, тем больше денег приходится тратить лишь на то, чтобы эти метры продолжали тебе принадлежать.